Ihr Partner für Architektur und Planung: Anbau, Umbau, Neubau aus einer Hand bei LINDHAUS
Sie träumen von Ihrem eigenen Haus oder der Erweiterung Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei LINDHAUS genau richtig!
Als Architekturbüro mit Wurzeln im traditionellen Handwerk vereinen wir jahrzehntelange Erfahrung mit innovativer Planungskompetenz.
Ob Neubau, Anbau, Umbau, Umnutzung, Aufstockung oder der Einbau von Gauben – LINDHAUS entwickelt individuelle Lösungen, die perfekt auf Ihre Wünsche und die Gegebenheiten Ihres Grundstücks abgestimmt sind. Von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern schaffen wir Lebensräume, die in Design und Funktion überzeugen.
Unser Anspruch ist es, Orte zu schaffen, die nicht nur funktionieren, sondern berühren – mit Klarheit, Charakter und einem tiefen Verständnis für Ihre Wünsche. Wir hören zu, hinterfragen, entwickeln – so entstehen durchdachte, nachhaltige und kostensichere Bauprojekte, in denen sich höchste Qualität und echte Leidenschaft für Architektur verbinden.
Egal ob Neubau in Massivbauweise, ökologischer Holzrahmenbau oder eine kreative Aufstockung: LINDHAUS gestaltet Ihr Traumhaus – individuell, zuverlässig und mit viel Know-how.
Sprechen Sie mit uns – wir freuen uns darauf, Ihre Visionen zu verwirklichen!
PLANUNG
Haben Sie schon Mal etwas von Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung gehört? Und sich gefragt: Was ist eigentlich der Unterschied?
Keine Sorge, LINDHAUS kennt und erklärt Ihnen den Unterschied und übernimmt gern Leistungsphasen 1–8 laut HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) für Sie.
ARCHITEKTUR
David Hamed begleitet Sie als Architekt gerne von der ersten Idee auf einem Schmierblatt bis hin zur detaillierten Ausführungsplanung und dem dazugehörigen Bauantragsverfahren. Egal in welchem Bereich der Planung/Architektur Sie sich befinden, unterstützen Sie David Hamed und Marius Lind gerne bei der kreativen und umsetzbaren Lösungsfindung auf dem Weg zu Ihrem ökologischen Traumhaus. Einem echten LINDHAUS.
BAULEITUNG
Ist Ihr LINDHAUS einmal geplant und genehmigt, steht normalerweise das Stressigste erst bevor – Handwerker suchen, Ausschreibungen verfassen, Preise und Leistungen vergleichen sowie den Bau vom ersten Spatenstich bis zur behördlichen Abnahme zu begleiten und zu managen. Doch machen Sie sich darüber keine Gedanken. Denn auch dafür stehen wir an Ihrer Seite und bieten Ihnen so viel Entlastung, wie Sie mögen. Nach Ihren Wünschen übernehmen wir entweder die gesamte Baubegleitung und Bauleitung, oder einzelne Schritte im Bauprozess.
LINDHAUS Leistungspakete nach Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)
01 Grundlagenermittlung
Klärung der Aufgabenstellung – Was soll gemacht werden?
Am Anfang steht das persönliche Gespräch: Ziel, Budget, Zeitrahmen und alle wichtigen Rahmenbedingungen werden mit Ihnen gemeinsam definiert. So entsteht die fundierte Basis für jede Bauplanung.
02 Vorplanung
Erste Ideen & Skizzen, grobe Kosten- und Terminplanung.
Erste Skizzen und Konzepte zeigen Ihnen mögliche Lösungsansätze. Eine grobe Kosten- und Terminschätzung sorgt für Ihre Planungssicherheit – ideal für alle, die früh Klarheit wollen.
03 Entwurfsplanung
Konkreter Entwurf mit Plänen, Kostenberechnung & Abstimmung.
Konkrete Architekturentwürfe und anschauliche Visualisierungen machen Ideen für Sie greifbar. Inklusive Kostenberechnung – für volle Transparenz schon im Entwurfsstadium.
04 Genehmigungsplanung
Alle Unterlagen für Bauantrag & Behörden fertig machen.
Alle notwendigen Unterlagen für die Baugenehmigung werden erstellt und eingereicht. Der gesamte Prozess wird zuverlässig von uns begleitet – inklusive Kommunikation mit den zuständigen Behörden.
05 Ausführungsplanung
Detaillierte Pläne für die Umsetzung – bis zur letzten Schraube.
Technische Details, Konstruktionspläne und Ausführungszeichnungen bilden die Grundlage für eine präzise Umsetzung. Damit auf der Baustelle alles reibungslos funktioniert.
06 Vorbereitung der Vergabe
Leistungsverzeichnisse und Ausschreibungen erstellen.
Ausschreibungen werden erstellt, Leistungen exakt beschrieben und passende Gewerke recherchiert. Eine solide Grundlage für transparente Angebote und Vergleiche.
07 Mitwirkung bei der Vergabe
Angebote prüfen & Bauaufträge vorbereiten.
Eingehende Angebote werden geprüft, verglichen und bewertet. Auf Wunsch erfolgt eine fundierte Unterstützung bei der Auftragserteilung an geeignete Bauunternehmen.
08 Objektüberwachung (Bauüberwachung)
Baustellenkontrolle, Koordination & Qualitätssicherung.
Die Bauausführung wird, wenn gewünscht, professionell von uns überwacht – mit Fokus auf Qualität, Termine und Kosten. Regelmäßige Kontrollen stellen sicher, dass alles nach Plan verläuft.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
• Sehr kurze Bauzeit durch vorgefertigte Bauteile
• Witterungsunabhängiger Baufortschritt
• Sehr effektive und wirtschaftliche Bauweise
• Ausgezeichnete Wärmedämmung
• Behagliches und gesundes Raumklima
• Hoher Beitrag zum Klimaschutz durch dauerhafte CO2 Speicherung
• Hohes Maß an Eigenleistung möglich
• Hohe KfW Fördergelder
Überhaupt nicht. Da die Fassadengestaltung höchst flexibel ist, sieht man in den meisten Fällen nachher nicht mehr, dass es sich um ein Holzrahmenbauhaus handelt.
Nein, ganz und gar nicht.
• Sie haben alle gestalterischen und architektonischen Freiheiten.
• Jegliche Grundrisse für die unterschiedlichsten Anforderungen und jedes individuelle Nutzungskonzept sind möglich.
• Freie Wahl bei der Fassadengestaltung: Klinker, Putz, Beton – auch hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.
Nein, das muss nicht zwingend so sein. Allerdings empfehlen wir es sehr, sofern Sie nicht einen zuverlässigen Partner haben, der sich gut mit Holzrahmenbau auskennt. Die Firma Sieberichs ist unser langjähriger, zuverlässiger Partner. Dort wissen alle genau, auf was es beim Holzhausbau ankommt. Abstimmungen und Baukoordination verlaufen auf ganz kurzen Wegen. Damit Sie möglichst bald einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Hubert Sieberichs GmbH ist ein Familienbetrieb seit 1957! Das heißt: Seit über 60 Jahren Erfahrung mit individuellen Holzbauten. Als klassischer Zimmerei- und Dachdeckerbetrieb hat sich das Unternehmen stetig weiterentwickelt. Mit über 30 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zählt die Hubert Sieberichs GmbH heute zu einem der führenden regionalen Handwerksunternehmen.
Nein. Wir arbeiten gern mit externen Experten zusammen, die sich mit Bauleitung gut auskennen und wissen, worauf es ankommt. Kennen Sie niemanden, der dafür in Frage kommt, übernehmen wir diese Aufgabe auf Wunsch natürlich sehr gern.
In der Regel nicht. Meistens endet unsere Leistung mit der Fertigstellung des Rohbaus. Die Ausbaugewerke werden dann von Ihnen selbst vergeben. Wenn Sie es wünschen, begleiten wir jedoch im Rahmen der Bauleitung auch diese Bauphase.
Moderne Holzhäuser erfüllen alle gesetzlichen Brandschutzanforderungen, ebenso wie Häuser in Massivbauweise. Mehr noch: Mit einem Feuerwiderstand von 30 bis 60 Minuten übertreffen sie zum Teil die Vorgaben der Bauordnungen. Häuser in Holzrahmenbauweise verfügen über eine ausgezeichnete Wärmedämmung durch einen speziellen Wandaufbau.
Haben Sie noch Fragen?
Treten Sie mit uns in Kontakt